Hội nghị triển khai Quy chế quản lý, vận hành hệ thống quan trắc nước thải, khí thải tự động, liên tục trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu-|-Thực hiện quan trắc hiện trạng môi trường tuần 23 tháng 6 năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo quyết định 2875/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UNBD tỉnh-|-Mít tinh hưởng ứng Ngày Môi trường thế giới 5/6-|-Chính phủ ban hành Nghị định số 40/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Bảo Vệ Môi Trường.-|-Phổ biến văn bản Quy phạm pháp luật: Quyết định số 03/2019/QĐ-UBND ngày 22/3/2019 của UBND tỉnh-|-Tin bài phản ánh: Phong trào Xã hội hóa nhà vệ sinh cho khách du lịch “Thỏa mái như ở nhà – Comfort as home”-|-Điểm tin: thực hiện quan trắc hiện trạng môi trường tuần 20 tháng 5 năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng theo quyết định 2875/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UNBD tỉnh-|-Chương trình môi trường Liên hợp quốc đã đưa ra Chủ đề hưởng ứng Ngày Môi trường thế giới-|-Điểm tin: thực hiện quan trắc hiện trạng môi trường tuần 18&19 tháng 5 năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng theo quyết định 2875/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UNBD tỉnh-|-Thông báo đã bán đấu giá tài sản quyền sử dụng 18.165,8m2 đất tại phường 10 thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR-VT( thuê đất trả tiền 1 lần)-|-

Tìm kiếm

Thăm dò ý kiến

Đánh giá của bạn về hệ thống Website Sở Tài nguyên và Môi trường

Tuyệt vời

Tốt

Trung bình

Không có gì để nói

Rất tồi

Văn bản thuộc lĩnh vực

Báo cáo

Biên bản

Chỉ thị

Công ước

Công văn

Hướng dẫn

Kế hoạch

Kết luận

Lệnh

Luật

Nghị quyết

Nghị quyết liên tịch

Nghị định

Pháp lệnh

Quy chế

Quy phạm

Quy định

Quy định tạm thời

Quyết định

Sắc lệnh

Thông báo

Thông tư

Thông tư liên bộ

Thông tư liên tịch

Tờ trình

Thành viên có mặt

Trực tuyến Đang truy cập : 46

Máy chủ tìm kiếm : 4

Khách viếng thăm : 42


2 Hôm nay : 4124

Trong tháng Tháng hiện tại : 155425

Tổng Tổng lượt truy cập : 10938782

Sản phẩm giao nộp các báo cáo tổng hợp, báo cáo chuyên đề tổng hợp thông tin, dữ liệu thu thập số liệu đo đạc và các bản đồ số
Khảo sát mức đô hài lòng
Thủ tục hành chính
Chung tay cải cách hành chính
Đường dây nóng Sở Tài nguyên và Môi trường
Đường dây nóng lãnh đạo tỉnh
Thủ tục hành chính công trực tuyến
Bảng đơn giá Sở Tài nguyên và Môi trường
Quỹ bảo vệ Môi trường
mail Sở Tài nguyên và Môi trường
Hệ thống giao lưu trực tuyến

Trang nhất » Tin Tức » KHOA HỌC CÔNG NGHỆ

Thí điểm ứng dụng công nghệ thông tin để định giá trị thửa đất tại phường Phước Hiệp.

Thứ ba - 07/10/2008 21:27
TTTTT – Công tác định giá cho các thửa đất trong tác nghiệp chuyên môn thường gặp rất nhiều khó khăn và phải tính toán nhiều, do đó vấn đề đặt ra là có thể ứng dụng công nghệ thông tin để áp giá đến từng thửa đất và khả năng ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác xác định giá trị thửa đất để rút ngắn được thời gian hoàn thành đề án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng chỉnh trang đô thị, xây dựng các công trình là bài toán luôn trăn trở các nhà quản lý.
 Mong muốn của nhà quản lý :

Từ hồ sơ địa chính số, có thể áp dụng công nghệ thông tin vào công tác định giá thửa đất để cung cấp thông tin đất đai một cách nhanh nhất, đầy đủ và chính xác nhất thông tin thửa đất từ hồ sơ địa chính.

Xuất phát từ thực tế công tác quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao kế hoạch năm 2008 cho Trung tâm Thông tin Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu “Thí điểm ứng dụng công nghệ thông tin để áp giá đến từng thửa đất một phường theo quyết định UBND tỉnh ban hành giá đất hàng năm trên phần mềm Mapinfo” nhằm phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai và các ngành quả lý kinh tế khác. Sau khi nghiên cứu thí điểm tại phường Phước Hiệp sẽ rút kinh nghiệm và đưa ra phương pháp xác định giá đất theo Quyết định ban hành giá đất hàng năm của UBND tỉnh cho các khu vực khác khi có nhu cầu định giá đất ; từ đó có cơ sở áp dụng trên địa bàn toàn tỉnh.

Mục đích phương án thí điểm :

Ứng dụng công nghệ thông tin xác định phương pháp định giá đất nhằm rút ra quy trình định giá theo quyết định giá đất ban hành của UBND tỉnh để làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện các quy định về nghĩa vụ và quyền lợi tài chính cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai.

Chuyển đổi dữ liệu Bản đồ Địa chính Phường Phước Hiệp từ phần mềm Microstation về Mapinfo. Xây dựng cơ sở dữ liệu định giá đất cho một đơn vị hành chính cấp phường trên cơ sở hồ sơ địa chính đang sử dụng.

Xây dựng bản đồ vùng giá trị theo Quyết định số : 96 /2007/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh BRVT cho Phường Phước Hiệp ; từ đó rút kinh nghiệm để mở rộng cho công tác định giá đất cho các đơn vị hành chính khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Khi xây dựng được bản đồ giá đất sẽ là cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của chủ sử dụng đất theo quy định, nhằm phục vụ cho cán bộ không chuyên và người dân tra cứu trực quan thuận tiện. Chi phí cho xây dựng bản đồ định giá đất thấp nhờ xây dựng bản đồ giá đất trên  nền  bản đồ địa chính

Quy trình định giá thửa đất :

Chuẩn hóa bản đồ địa chính theo đúng quy phạm thành lập bản đồ địa chính số trong phần mềm FAMIS.

Chuyển đổi dữ liệu sang phần mềm MAPINFO. Thiết lập CSDL theo thiết kế của Phương án kinh tế kỹ thuật. Cập nhật thông tin thửa đất bổ sung.



 Trong quá trình kiểm tra thông tin vị trí thửa đất cần cán bộ có kinh nghiệm để xác định loại đường, vị trí thửa đất theo Quyết định của UBND tỉnh ban hành đơn giá đất hàng năm.

Sản phẩm của phương án :

Bản đồ vùng giá trị Phường Phước Hiệp, Thị xã Bà Rịa : Vùng giá trị được xác lập theo Quyết định giá đất hàng năm : Loại đường, Vị trí thửa đất.


 Bản đồ định giá phường Phước Hiệp:

Thông tin thửa đất trong phần mềm MapInFo:


Hàng năm UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ban hành giá đất để làm cơ sở xác định giá đất cho từng thửa đất khi thực hiện các quyền theo quy định của Luật Đất đai năm 2003. Chỉnh đơn giá đất cho từng loại đường và vị trí thửa đất cho ta kết quả Bản đồ giá đất của năm đó đồng thời xuất ra files Sổ thông tin giá đất. Các quyền của người sử dụng đất : chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Khi thực hiện các quyền của người sử dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, do đó các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thường xuyên xác định thông tin thửa đất để chuyển Chi Cục thuế tính tiền nghĩa vụ tài chính cho các chủ sử dụng đất.

Dự án ứng dụng công nghệ thông tin áp giá đến từng thửa đất tại Phường Phước Hiệp là dự án nghiên cứu thí điểm từ năm 2006, hiện nay đang lấy ý kiến của các chuyên gia, dự kiến sẽ được nghiệm thu vào cuối năm 2008.

Tác giả bài viết: Trung Hiếu

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Comment addGửi bình luận của bạn
Mã chống spamThay mới

Theo dòng sự kiện

Xem tiếp...

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Bản đồ hành chính

Dịch vụ công trực tuyến
Bản đồ hành chính

Bản đồ quy hoạch

Ban do quy hoach
Bản tin tháng sáu 2019
T2T3T4T5T6T7CN
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
2018 << 6/2019 >> 2020

Thành viên đăng nhập

Những tin được xem nhiều

Thông tin tuyển dụng
ĐƯỜNG DÂY NÓNG HỖ TRỢ DOANH NGHIỆP
Góp ý văn bản pháp luật
http://tnmtbariavungtau.gov.vn/index.php/vi/faq/
Thông báo thông tin tiếp nhận hồ sơ TTHC
Ngày thế giới nước năm 2019
Báo điện tử bà rịa vũng tàu
Site uỷ ban nhân dân tỉnh ba rịa vũng tàu
Bộ tài nguyên và môi trường
Cục công nghệ thông tin
Khung giá đất

Bản đồ giá đất

Bản đồ giá đất